Działki i grunty na sprzedaż Góra Kalwaria

Opis oferty

Góra Kalwaria | Działka budowlana MN/U | 984 m² | Potencjał
inwestycyjny
Cena: 280 000 zł
Powierzchnia: 984 m²
MPZP: MN/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Są miejsca, które nie muszą krzyczeć, by przyciągać uwagę.
Ta działka w Górze Kalwarii to spokojna obietnica dobrego życia i
mądrej inwestycji - przestrzeń, w której natura spotyka się z
funkcjonalnością. To propozycja dla tych, którzy myślą
perspektywicznie i chcą kupować nie tylko grunt, ale styl życia z
potencjałem wzrostu.
W bezpośrednim otoczeniu rozciągają się lasy, naturalne tereny
zielone oraz malownicze ścieżki spacerowe prowadzące w stronę
Wisły, skąd roztacza się piękny, kojący widok na dolinę rzeki.
Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią również trasę rowerową
z Czerska do Warszawy, która czyni tę lokalizację idealnym
połączeniem rekreacji, natury i codziennej mobilności.

Przeznaczenie - MN/U (szerokie możliwości)
Zabudowa mieszkaniowa: dom jednorodzinny (wolnostojący lub bliźniak)

Zabudowa usługowa: handel, gastronomia, rzemiosło usługi zdrowia i
opieki społecznej możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i
usługowej MPZP wyklucza działalności uciążliwe
Wymiary: ok. 26 m (front) x 37 m (głębokość) - kształt idealny
pod zabudowę
Teren płaski, suchy, gotowy do zagospodarowania.

Media:
Woda, prąd i gaz - w odległości ok. 80 m od granicy działki →
szybkie i bezproblemowe przyłączenie → realne oszczędności czasu
i kosztów

Lokalizacja:
-ok. 500 m w linii prostej do drogo krajowej nr 50
-szybki dojazd do Warszawy i aglomeracji
-w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi,
komunikacja miejska
-cisza i zieleń mimo bliskości infrastruktury
To rzadkie połączenie: spokój + mobilność.

Potencjał:
Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek → świetna
perspektywa pod większy projekt inwestycyjny

Dla kogo?
-dla inwestora szukającego bezpiecznego gruntu z MPZP
-dla dewelopera myślącego strategicznie
-dla osoby prywatnej, która chce żyć i pracować w jednym miejscu

Podsumowanie strategiczne:
Działki z takim przeznaczeniem, mediami 80 m od granicy i opcją
dokupienia sąsiednich gruntów nie leżą długo na rynku. To oferta,
która broni się liczbami i lokalizacją. Zainteresowany? Skontaktuj
się i umów prezentację!
Zapraszam serdecznie.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.